生态智能导入体系试点楼盘

一、可为试点楼盘做一次整体的系统性的规划设计方案优化分析，优化分析的目的：

• 指导小区规划、建筑、景观设计与施工；

• 提供建筑与景观施工图设计依据；

• 提供分析技术报告，便于甲方申报示范项目；

• 提供分析图片和材料，便于甲方进行生态节能宣传

优化分析的内容如下：

分析项目简要

室外物理环境分析： 建筑风环境、建筑热环境、建筑光环境等

室内物理环境分析： 自然通风、热舒适度、日照分析、室内采光等

建筑能耗分析： 建筑节能设计、建筑施工图节能评审等

小区水环境规划： 小区水量平衡、小区中水回用技术经济分析、人工湿地技术的应用等

能源系统节能分析： 空调系统、热水系统、可再生能源利用系统

智能体系分析： 安防系统、通信及网络系统、楼宇自控系统、智能物业管理、电子商务增值服务平台等等

二、切实配合和协助试点单位落实顾问优化方案，内容包括：

步骤	内容
1	编写项目建议书，做项目造价概算。
2	协助业主进行生态智能工程招标工作。
3	协助投标的议标、评标工作，协助业主确定工程承包单位。
4	对承包单位的系统方案深化设计进行审核。
5	对工程建设进行阶段性管理。
6	对承包单位的施工、设备安装质量进行评估。
7	审核系统调试与工程验收方案。
8	配合业主及主管部门进行生态智能体系综合性能评估，参与体系总体验收。
9	应业主的要求，组织申报建设部科技示范工程

导入体系办公室：北京市海淀区三里河路11号建设部南配楼528室电话：010-58934611 传真：010-68319297