国家“十一五”规划已将“创造节能省地型的生态智能建筑及住宅”列入我国房地产开发和建设的主导方针中。基于此基调，首先以建设部科技发展促进中心为组织实施主体，最终交由北京国建创展生态智能技术研究院和全国建筑生态智能技术展示推广中心为具体实施单位的建设部课题“生态智能建筑导入体系”，于 2005 年经批准立项。该科研课题结合每年一届的全国住宅生态智能化应用状况调查活动，面向国内龙头房地产开发商进行“生态智能建筑导入体系”课题试点，并在试点成功的基础上开始向全国普及推广。

在“生态智能建筑导入体系”试点实施过程中，北京国建创展生态智能技术研究院和全国建筑生态智能技术展示推广中心及多家配套服务单位总结出了一整套面向房地产开发和建设企业、智能和节能产品生产企业及行业内相关服务企业的个性化服务体系，为深化“生态智能建筑导入体系”课题的试点和示范奠定了良好基础